La SACVL, acteur généraliste de l’immobilier lyonnais

« Construire une ville équilibrée, durable et solidaire. »

Concentrée sur les 9 arrondissements de Lyon, l’activité de la SACVL intervient en territoire tendu, où les enjeux de mixité sociale et d’inclusion sont prégnants. Ce positionnement fait de la SACVL un acteur immobilier à vocation sociale et citoyenne, résolument engagé pour la ville et ses habitants.

Notre ADN

La SACVL est fondée en 1954, à la faveur de la législation autorisant les collectivités locales à participer à des entreprises privées (notamment en matière de construction de logement) et dans un contexte d’après-guerre marqué par une forte pénurie de logements. Des quartiers entiers comme celui du Vieux Lyon, classé aujourd’hui au patrimoine mondial de l’Unesco, sont insalubres. Édouard Herriot, alors Maire de la Ville de Lyon, juge donc opportun de créer une structure d’économie mixte à
même de répondre aux besoins urgents de logement. A cette époque, la SACVL est destinée à produire et proposer des logements décents aux fonctionnaires de la Ville de Lyon et aux employés des entreprises participant à l’effort de construction (1% logement). Et les résultats sont là : en un peu moins de 10 années, son action est rapide et efficace avec la livraison de 3 941 logements locatifs et 578 logements en copropriété.

Aujourd’hui encore, les équipes de la SACVL s’attachent à faire vivre l’esprit d’Edouard Herriot, avec une préoccupation constante mixant une offre de logements de qualité et d’actions en faveur du bien-être social. La politique qu’il a menée a posé les bases de ce que l’on pourrait appeler une « ville fonctionnelle et humaine », avec une attention particulière portée à la mixité sociale et à l’intégration des populations les plus modestes dans les dynamiques urbaines. Notre passage en Société à mission en 2025 s’inscrit dans cette continuité et structure notre démarche afin de :

• Favoriser les conditions de logement de la population lyonnaise dans le logement social, intermédiaire et en accession
• Promouvoir des quartiers vivants et équilibrés
• Agir en modérateur des prix des loyers et de vente, pour qu’ils soient systématiquement en deçà des prix du marché ; nous maintenons un parc libre encore moins cher en moyenne que le logement social le plus cher (PLS), et n’avons aucun loyer supérieur à la référence majorée Métropole.

Un acteur du développement local

Tour à tour bailleur, gestionnaire de patrimoine et de copropriétés, aménageur et constructeur, la SACVL est le partenaire de la Ville de Lyon. Notre action répond aux besoins d’aujourd’hui, dans tous les quartiers. Afin de proposer une offre immobilière à haute qualité architecturale, sociale, fonctionnelle et environnementale. D’accueillir les porteurs de projets, entreprises et commerces désireux de s’implanter durablement à Lyon. D’imaginer des solutions innovantes et durables qui contribuent au bien-vivre ensemble.

Pour une ville équilibrée

Etre le 1^er opérateur généraliste à Lyon, cela veut dire que nous louons, vendons, gérons et aménageons un patrimoine de logements, mais aussi des équipements publics, des bureaux et des commerces. Nos engagements : du sur-mesure pour chaque projet, l’épanouissement de nos locataires et une transition écologique de haut niveau.

Nos métiers

La SACVL imagine, conçoit, réhabilite des produits immobiliers en phase avec les nouveaux besoins et usages des habitants et professionnels tout en assurant et en améliorant la qualité et la performance environnementale de ceux-ci. Qu’il s’agisse de logements neufs ou réhabilités, de commerces ou de locaux tertiaires, d’équipements publics ou privés, nous nous attachons à développer et à gérer notre patrimoine de façon durable et équitable en renforçant notamment la maitrise des consommations en eau et énergies.

1. 🏠 Louer et vendre
   Assurer la gestion locative – trouver les locataires, rédiger les baux, verser les charges au syndic – et mettre en vente une partie du parc de logements à des prix inférieurs à ceux du marché.
2. 🌿 Gérer le patrimoine et les copropriétés
   Représenter le syndicat des copropriétaires, assurer la gestion administrative, comptable et financière des copropriétés.
3. 🤲 Aménager 
   Acquérir le foncier et céder des lots à bâtir après les avoir aménagés. Engager des chantiers pour des bâtiments moins gourmands en énergie (efficacité thermique).
4. 🔍 Construire 
   Piloter la vente de projets immobiliers clés en main – acheter les terrains, définir les cahiers des charges, les enveloppes budgétaires et calendriers prévisionnels des travaux, vendre les biens.

La SACVL en quelques chiffres

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L’index d’égalité hommes-femmes

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Conformément aux dispositions légales et réglementaires visant à supprimer les écarts de rémunération entre les femmes et les hommes dans l’entreprise, la SACVL a calculé son Index de l’égalité professionnelle.